Rahasia Sukses Bisnis Properti Yang Wajib Diketahui
Rahasia Sukses Bisnis Properti Yang Wajib Diketahui

Rahasia Sukses Bisnis Properti Yang Wajib Diketahui

Thefilosofi.Com – Setiap orang memikirkan bahwa menggeluti bisnis properti harus menyiapkan dana berlimpah. Paling tidak ratusan juta rupiah bila ingin membuat perumahan tipe sederhana. Tapi nyatanya ada juga yang menjalankan bisnis ini dengan eksis tanpa harus dengan modal, atau bahkan tanpa modal.

Ketika membahas bisnis properti, mungkin yang terbayang dibenak kita dalah bisnis yang memerlukan modal yang sangat besar, membutuhkan perijinan yang ruwet, risiko bisnis besar, link le perbankkan sulit, dan semua yang serba susah-sulit berisiko dan kata sejenisnya.

Tapi tahukan kamu bahwa dengan modal Rp 100 juta atau kurang. Kalian sudah dapat terjun di bisnis yang Rolnya tinggi ini, mana mungkin? Bukan di perlukan dana untuk akusisi lahan. Biaya pajak dan notaris, perjanjian, pemecahan bidang, biaya pembangunan unit rumah, biaya pemasaran, gaji pegawai, sewa marekting office, dan lain-lain?

OK, saya akan paparkan pengalaman saya selama tejun di dunia bisnis ini yang kana membuat kesulitan-kesulitan di atas menjadi mudah dan bagaimana memanfatkan dana yang minim. Untuk alokasi cost structure yang begitu banyak.

Rahasia Sukses Bisnis Properti Yang Wajib Diketahui

Awal mula ada pembelian sebidang tanah di tanah salah satu tempat. Lalu kami bangun rumah di atasnya utuk keperluan sendiri atau lebih tepatnya untuk di tinggali. Ternyata dirasa-rasa lokasi tersebut jauh dari kantor tempat bekerja kami dan akhirnya kami memutuskan untuk di jual saja.

Nah dari penjualan tersebut ternyata kami mendapatkan sedikit prfit. Sebab itu, kami puutuskan untuk lebih serius terjun di bisinis ini. Keyakinan kami tersebut didukung dengan hasil dari pengamatan kami tersebut terjual dengan cepat karena tanah baru mempunyai akses yang cukup mudah untuk menjangkau tempat-tempat lain.

Dana yang di peroleh dari penjualan tersebut di gunakan kembali untuk membeli lahan baru yang lebih luas dan lokasi yang bagus, dan jika kita nego kepemiliknya lahan agar diijinkan membayar sebagian dulu, yaitu RP 80 juta. Sisa modal Rp 20 juta untuk digunakan biaya pemecahan menjadi beberapa kavling ke notaris.

Lalu bagaimana cara untuk membangun rumahnya? cari rekanan atau kontraktor yang bisa membangun rumah dan bisa bayar nanti kalau sudah laku. Memang ada kontraktor yang mau? Kami pastikan ada kalau kita benar-banar mencarinya. So, kalian hanya cukup bayar lahan dengan dana sebagian dulu dan tidak perlu biaya pembangunan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *